Строительство кирпичных частных домов

Компания Единый центр новостроек Краснодар предлагает Вам качественное строительство дома, коттеджа из кирпича под ключ, построенные дома отвечают всем требованиям практичности и долговечности эксплуатации. Кроме того, мы реализовываем все этапы работы проекта это проектирование (в том числе конструктивное, архитектурное и инженерные сети) коттеджей из кирпича, разрабатываем интерьерный и ландшафтный дизайн с соблюдением всех требований СНИПов.

Преимущества домов из кирпича "под ключ".

Прежде, чем мы будем говорить о строительстве дома из кирпича в общем, необходимо рассмотреть все особенности данного материала.

Прочность кирпича. Главная характеристика стройматериала (маркируется буквой М), эту классификацию необходимо учитывать при строительстве коттеджа из кирпича. Когда планируется строительство кирпичного дома менее трех этажей высотой, нужно выбирать кирпич марки М100 – он способен выдерживать нагрузку около 100 кг/cм2.

Морозостойкость кирпича. Способность выдерживать циклы заморозки и оттаивания - это напрямую влияет на долговечность эксплуатации дома из кирпича, такой кирпич маркируется буквой F. Наиболее оптимальное число циклов заморозки и оттаивания для Украины – 35 (F35). Поэтому в нашей местности необходимо выбирать керамический полнотелый кирпич K 100/1/35 ГOСТ 530-95.

Теплосбережение кирпича. Здесь нужно отметить невысокие теплосберегающие характеристики – это один из немногих минусов материала. Для улучшения теплосберегающих свойств в процессе строительства кирпичных стен коттеджей и домов необходимо применять дополнительный слой теплоизоляции, или же использовать пустотелый кирпич (паротерм). В составе этого кирпича есть воздушные камеры, которые удерживаюют тепло. Но такие дома будут менее прочным, поэтому толщину несущих стен необходимо увеличивать в два раза, минимум.

В целом же перепад температуры в домах из кирпича очень незначительны, если не допускать полного остывания. Если в зимнее, холодное время кирпичные стены коттеджей не отапливать более двух недель, то их приходится прогревать несколько суток.

Кирпичные дома - создаем с нуля.

На первом этапе строительства дома из кирпича или коттеджа, обязательно нужно провести геологические изыскания участка и выполнить проектные работы или адаптировать готовый проект. Только после выполнение ранее сказанного можно начинать закладу монолитного фундамента для дома из кирпича, предварительно также выполнив инженерные и технические работы.

Вам необходимо учитывать, что для строительства кирпичных коттеджей, вес которых значительно больше каркасных домов, нужен заглубленный монолитный фундамент с расчетом установки на глубину промерзания. Цена такой конструкции составляет порядка 20-30% от стоимости строительства «коробки» дома, а вот надежность дома во многом определяет долговечность. Эти расчеты необходимо учитывать при разработке проекта, поэтому на данном этапе реализации вам просто необходима качественная консультация профессионалов нашей компании.

Теплоизоляция домов из кирпича.

Приступая к возведению несущих стен, необходимо продумать установку теплоизоляционного слоя. Современные технологии строительства кирпичных домов предлагают два решения этой задачи. Первое: наружная систему теплоизоляции дома из кирпича (теплоизоляционный слой крепится снаружи стен, на него наносят штукатурка или утеплитель закрывают облицовочными разнообразными материалами), но специалисты считают более эффективной системой – это колодцевая кладка кирпича, в середине которой размещают слой утеплителя, как альтернативу многослойной системы.

Итак, когда коробка дома из кирпича готова, необходимо приступить к созданию внутренних перекрытий, они могут быть как сборные, так и монолитные.

Варианты перекрытий.

Если вы приняли решение строить дом из кирпича с применением сборного перекрытия, вам необходимо об этом сообщить архитектору еще на этапе проектирования дома. Ведь плиты сборного перекрытия имеют определенный размер, он должен быть усчитан проектантом. Другое дел, когда Вы приняли решение, установить монолитное перекрытия. С таким типом перекрытия вы в результате получаете возможность свободно планировать внутренние пространства, создать оригинальный внешний контур без трещин на стыках плит перекрытия, также вы обеспечиваете легкость выполнения внутренних отделочных работ. Оба вышеперечисленных варианта междуэтажных перекрытий дома довольно прочны: они способны выдерживать нагрузку  от 600 до 1250 kг/м2.

Зачастую проекты предполагают устройство в доме чердака или эксплуатируемой мансарды. Чердак, как правило, утепляют по перекрытию, а эксплуатируемую мансарду - по типу «пароизоляционная мембрана - слой утеплителя - гидроизоляционная мембрана». Число вентилируемых зазоров при этом зависит от технических характеристик используемого кровельного покрытия.

Инженерную часть дома из кирпича (подвод воды, разводку электричества, установку канализации) и внутреннюю отделку лучше поручить профессионалам. Также если для строительства был приобретен облицовочный кирпич для фасада, дом не будет нуждаться в дополнительной наружной декоративной отделке. Важно! для того, чтобы предотвратить появление на кирпиче высолов (белых разводов) поверхность кирпича рекомендуется обязательно обработать гидрофобизирующими составами. В том случае, если для строительства стен был использован обычный кирпич, то его можно оштукатурить и покрасить, либо применить отделку декорративным или натуральным камнем. Когда кирпичные коттеджи утеплены снаружи, то можно обшить виниловым или полицементным сайдингом, вагонкой или блокхаусом из дерева.

Кирпичные дома – строительство "в срок". Гарантия 15 лет! 

Большое количество важных решений, которые связанные из строительством кирпичного дома, принимаются именно в процессе разработки проекта. Поручив его нашим специалистам, вы можете рассчитывать, что мы учтем все Ваши пожелания и потребности на этапе создания проекта дома. Мы найдем компромисс между современными методами и технологиями строительства кирпичных домов, вашими потребностями и финансовыми возможностями.

С уважением коллектив проекта "Единый центр новостроек Краснодар"

Тел: 8-918-630-75-27