8-918-630-75-27

Инвестиции

Краснодарская компания «Единый Центр Новостроек» приглашает к сотрудничеству инвестиционные проекты и компании с целью расширения линии продуктов.

 

Сегодня весь Краснодарский край – огромная «строительная площадка». Именно сюда переезжает все больше семей. Здесь люди стремятся открыть свой бизнес, начать собственное дело. В Краснодаре и во всем регионе стремительно развивается бизнес, совершенствуется инфраструктура. Недвижимость в Краснодаре – отличная инвестиция. Это не только возможность обеспечить свою семью и себя жильем, но и шанс получать огромную выгоду от предоставления такой недвижимости в кредит. Полагаясь на данные Минрегионразвития, отметим, что объемы строящегося жилья сегодня существенно превышают 2,2 млн.кв.м. /год. 

Мы готовы сотрудничать с Вами на взаимовыгодных условиях!

 

Специальное предложение для инвестиций частным лицам!

 

В нынешних экономических реалиях сбережения хранить в матрасе очень не выгодно, их как минимум обесценивает инфляция. Имея определенную сумму денег люди часто задаются вопросами что с ними делать? Куда вложить деньги, чтобы они работами и зарабатывали? На эти вопросы спешат ответить многие и предложить Вам свои продукты. Управляющие компании предлагают доверительное управление денежными средствами, банки - свои продукты: депозиты, ПИФы, драгоценные металлы, валюта.

 

Вложение денег в банковские продукты: депозиты.

 

Ссылаясь на ресурсы в интернете, вклады в коммерческих банках берутся под 5-11,36% годовых в зависимости от валюты вклада. У банков условия вклада могут сильно отличаться, таким образом они конкурируют между собой. Как правило, у каждого банка есть несколько форм вкладов денежных средств. Чем дольше срок вклада, тем больше процентная ставка.

 

1. Низкая доходность: хватит для того, чтобы защитить сбережения от инфляции (не всегда).
2. Это скорее инструмент для сбережения средств, нежели для вложения.
3. При досрочном расторжении договора банковского счёта выплачивается мизерный процент, либо не выплачивается вообще.
4. Существует опасность банкротства и закрытия банка.
5. Нестабильность политико-экономической ситуации, от которой зависят банки и их проценты.

 

· Что делать с сбережениями?

·  Куда вложить деньги, чтобы их сберечь?

·  Как зарабатывать на сбережениях?

·  Как защитить деньги от инфляции?

·  Как приумножить капитал?

·  Куда инвестировать, чтобы заработать?

 

Коммерческая недвижимость.

 

У большинства существует распространенное мнение, что вложение в коммерческую недвижимость наиболее прибыльный, эффективный и простой способ получения дохода. Как правило, коммерческие объекты приобретаются для последующей сдачи в аренду.

 

 1 - сумма вложений. Для вложения в коммерческую недвижимость требуется значительно больше денег, нежели в жилую. И собственник готового объекта, и застройщик, продают свои «коммерческие» метры дороже, чем продавали бы «жилые».

 

  2 - срок окупаемости. Коммерческая недвижимость, за исключением вложений в строящиеся объекты, относится к долгосрочным проектам. То есть только через этот срок инвестор начнет получать чистую прибыль. Если вопрос инвестиций связан со строящимся объектом, то как правило, имеющие средства застройщики не реализуют коммерческие помещения, а оставляют «для себя». А если коммерческие площади есть в открытой продаже в строящемся объекте, тогда возрастают риски неисполнения сроков их сдачи. Следовательно, увеличивается и срок оборота вложенных денег.

 

Краснодар активно расстраивается, строятся жилые объекты с коммерческими площадями, а также специально предназначенные для коммерческого использования здания.

 

У инвесторов существует дилемма: это получение максимальной прибыли с квадратного метра или стабильный, но более низкий доход. В данном случае инвестор, желающий получить максимальную прибыль должен учитывать то, сколько времени он тратит на поиск арендаторов для объекта, желая «выжать» больше. Сдавая объект недвижимости по такому принципу, будьте готовы, что понадобятся знания о стоимости аренды у аналогичных объектов.

 

Инвестиции в жилую недвижимость с целью сдачи в аренду.

 

Интересен такой вид инвестиций для тех, кто при выборе между вложениями в банк и приобретением собственных квадратных метров выбирает второе.

Вложение в недвижимость имеет абсолютное преимущество, связанное с тем, что в случае проблем у банка, будут сложности с получением своих денежных средств. А может и не полным их возвратом.  Приобретенная же квартира может быть в любой момент продана по цене выше первоначально вложенных средств.

 

Вложения на вторичном или на первичном рынке.

 

При приобретении квартиры на вторичном рынке минимизируется размер прибыли. Если вкладываются деньги на этапе строительства, тогда увеличивается срок окупаемости и повышается процент прибыли относительно вложенных средств, вместе с этим вырастают риски сроков сдачи дома в эксплуатацию.

 

Также необходимо решить квартиру какого класса, площади, количества комнат готов приобретать инвестор. Основная практика Краснодара такова, что значительная масса жилья эконом класса строится из блока и панели, которые сдаются «под ключ», т. е.  заходи и живи. В случае строительства домов бизнес класса и выше, они, как правило, сдаются в стяжке/штукатурке, реже в предчистовой отделке. Поэтому для дальнейшей сдачи в аренду необходимы дополнительные вложения в ремонт. Вместе с тем инвестор, вкладывая деньги в недвижимость бизнес класса, имеет возможность получения более высокого дохода.

 

Наиболее рентабельным и в то же время рискованным способом инвестиций является вложение денег в строительство жилых объектов.

 

Данный вид инвестиций относится к краткосрочным, оборот денег происходит, как правило, в пределах одного года и зависит от сроков строительства дома. В свою очередь сроки строительства самого дома зависят от материала (блок, панель, монолит), этажности, количества подъездов, порядочности строительной компании и др. факторах.

 

 

Специально для частных лиц у нас действует привлекательное предложение!

 

 Инвестируйте и получайте выгоду! Если приобрести жилье на этапе застройки, в самом начале строительства, к примеру, за 1 200 000 рублей, то после того, как дом будет сдан в эксплуатацию, после того, как будет улучшена инфраструктура, построены детские площадки и возведены все необходимые объекты, стоимость жилья, в итоге, может быть увеличена вплоть до 35%!

 

 

Обратите внимание, что возведение жилых комплексов в Краснодаре сегодня стремительно развивается и идет большими темпами – от 9 месяцев до 1,5 лет. Это отличный вариант капиталовложения для всех частных лиц – инвестировать в жилье гораздо выгоднее, чем вкладывать финансовые средства под депозиты, что подтвердят многие, кто вложил деньги  в жилье.

 

Немаловажно то, что вложения могут быть минимальными. Так, квартиру-студию в Краснодаре можно на этапе застройки приобрести за 450 000 рублей, а полноценные комнаты под офисы – еще дешевле. Это отличный шанс получить невероятно высокую выгоду!

 

Наши специалисты помогут вам подобрать самое лучшее предложение на приобретение квартиры или студии на этапе застройке, и будут все время на связи на протяжении всего этапа строительства, по первому запросу будут вам присылать фото или видео строительства жилого комплекса.

 

С уважением «Единый Центр Новостроек»


Тел: 8-918-630-75-27, 8-918-658-16-90

 

 

Последние новости
Министр по делам Крыма Олег Савельев сообщил, что сейчас появились предложения по& nbsp; возможности ускоренного строительства кабельного... подробнее
На поддержку малого и среднего предпринимательства в 2015 году в крае предусмотрено 700 миллионов рублей. Об этом сообщил губернатор Александр... подробнее
Особенности национальной охоты покажут в Краснодарском музее им. Фелицына Открытие выставки Особенности национальной охоты состоится 25 февраля в... подробнее
Краснодарскому краю на поддержку рынка ипотечного кредитования выделят 750 млн рублей. Об этом сообщил глава региона Александр Ткачев в ходе... подробнее
© 2005-2014 Недвижимость Создание и продвижение сайтов
Яндекс.Метрика
Могу ли я помочь? ×  
Введите Ваш номер телефона:
 
Наш лучший специалист свяжется с вами в течение 23 секунд.
Это бесплатно!