Коттеджный поселок "Альпийская деревня"

 

Местоположение

 

Коттеджный поселок Альпийская деревня расположен в северо-восточной части Краснодара, по соседству с Ипподромом. Также в непосредственной близости проходит Ростовское шоссе и улица Российская – главные автомагистрали Краснодара. Район застройки находится в черте города и относится к территории Центрального внутригородского округа. Застройщик поселка – строительная компания «Мегастрой».

 

Инфраструктура

 

Главной достопримечательностью и визитной карточкой района, где строятся дома коттеджного поселка «Альпийская деревня», является Краснодарский ипподром, который занимает более 41 гектара, а территория вокруг него выделена в отдельный микрорайон с развитой инфраструктурой. Для полноценной жизни жителей частных домостроений, которыми преимущественно застроен микрорайон, созданы все условия. В непосредственной близости к «Альпийской деревне» находятся общеобразовательная школа №66, детский сад №85 и поликлиника №13. Рядом находится микрорайон Краевой клинической больницы, на территории которого работают восемь профильных центров, несколько диагностических центров, Кардиологический центр и Центр грудной хирургии.

 

Жители района не испытывают недостатка в торговых и развлекательных заведениях – в шаговой и транспортной доступности находится большое количество магазинов и супермаркетов, среди которых магазины популярной сети супермаркетов «Лента», торгово-развлекательные центры «Красная площадь» и «Изумрудный город», также без проблем можно добраться до центра оптово-розничной торговли «МЕТРО» и строительного гипермаркета «Бауцентр». Транспортная система, представленная преимущественно маршрутными такси, здесь развита хорошо: рядом с КП «Альпийская деревня» находятся конечные остановки трех из таких маршрутов. Кроме того бесплатные школьные автобусы доставляют детей в СОШ №11, №62 и №66.

 

Коммуникации

 

Жить в коттеджном поселке «Альпийская деревня» не только комфортно, но и дешево, ведь главной его особенностью являются инженерные системы, большая часть из которых – индивидуальные. Водоснабжение производится за счет собственной артезианской скважины, на водозабор из которой выдана соответствующая лицензия, каждый участок оборудован дренирующим септиком, а в домах устанавливаются двухконтурные газовые котлы NAVIEN, которые отапливают помещения и обеспечивают жильцов горячей водой. Поселок полностью газифицирован и имеет две собственные подстанции мощностью 400 и 630 кВт.

 

Объекты

 

Коттеджный поселок «Альпийская деревня» — это 7,5 гектаров земли, застроенной частными домовладениями со своими земельными участками, которые можно использовать по собственному усмотрению. Территория поселка при этом огорожена и находится под круглосуточной охраной, что делает проживание здесь комфортным и безопасным.

 

Строительство коттеджей и дуплексов производится по современным технологиям, в которых используются только экологически безопасные строительные материалы и энергосберегающие технологии. В частности, вместо обычных стеклопакетов в ходе строительства используются металлопластиковые окна, выполненные с соблюдением технологии greenline, где вместо традиционного свинца используются цинк и кальций. Помимо экологичности, такие стеклопакеты обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Также при строительстве домов поселка, выполненных в стиле альпийских «Шале», используется прогрессивная технология «теплый дом», которая позволяет сэкономить значительное количество энергоносителей. Безопасность домов даже во время отсутствия хозяев гарантируют прочные стальные двери, имеющие несколько степеней защиты, автоматические роллетные ворота DOORHAN и заборы, изготовленные из металлического сайдинга Woodstock, имитирующего натуральную древесину.

 

Всего на территории «Альпийской деревни» возводится 133 дома, строительство которых производится в три этапа. На первом этапе строительства (первая очередь) возводятся 40 домов, на втором этапе будет построено 45 домов и завершит застройку поселка третья очередь строительства, состоящая из 48 коттеджей и дуплексов. Площадь домов составит в разных исполнениях 105-143 м2, а площадь участка зависит от типа строения: совместно с просторным коттеджем покупатели получают в пользование 4-5 соток земли, а владельцы дуплексов – от 2,5 до 3,6 соток. Территория КП имеет широкие девятиметровые дороги, покрытые асфальтом, на ней оборудованы детские игровые и спортивные площадки, приспособленные для игры в футбол, волейбол и баскетбол, теннисные корты и места отдыха с элементами малых архитектурных форм.

 

Стоимость и условия покупки

 

Продажа коттеджей и дуплексов в коттеджном поселке «Альпийская деревня» ведется в домах первой очереди строительства. Купить дом с участком можно по стопроцентной предоплате за наличный и безналичный расчет, причем в этом случае застройщик предлагает скидки до 100 тысяч рублей. Предлагается также вариант беспроцентной рассрочки на 5 месяцев при условии оплаты 20% стоимости дома. Есть возможность покупки по одной из ипотечных программ, а также с использованием средств материнского капитала.

 

тел: 8-918-630-75-27

 

 

Коттедж тип "Малый"

 

Площадь дома - 125 м2    земли - 4,05 сот.

 

План первого этажа

 

Площадь:
Гостиная......33,50 кв.м.
Сан. узел.....6,20 кв.м.
Кухня..........19,60 кв.м.

 

План второго этажа

 

Площадь:
Спальня......19,60 кв.м.
Спальня.......23,60 кв.м.
Сан. узел.....6,20 кв.м.
Возможность свободной планировки 2 этажа.

 

Цена 5 400 000 рублей.

 

тел: 8-918-630-75-27

 

 

 

 

 

 

Коттедж тип "Большой"

 

Площадь дома - 144 м2    земли - 4,05 сот.

 

План первого этажа

 

Площадь:
Гостиная......39,90 кв.м.
Сан. узел.....6,70 кв.м.
Кухня..........21,10 кв.м.

 

План второго этажа

 

Площадь.
Спальня.....21,00 кв.м.
Спальня.....20,70 кв.м.
Спальня.....12,60 кв.м.
Сан. узел.....4,30 кв.м.
Возможность свободной планировки 2 этажа.

 

Цена 5 700 000 рублей.

 

тел: 8-918-630-75-27

 

 

 

 

 

Дуплекс (дом на два хозяина) тип "Большой"

 

Площадь дома - 119 м2    земли - 2,91 сот.

 

План первого этажа

 

Площадь:
Гостиная......33,00 кв.м.
Сан. узел.....5,70 кв.м.
Кухня..........20,10 кв.м.

 

План второго этажа

 

Площадь.
Спальня......28,20 кв.м.
Спальня......20,20 кв.м.
Сан. узел.....4,50 кв.м.
Лоджия........3,70 кв.м.

 

Цена 4 700 000 рублей.

 

тел: 8-918-630-75-27

 

 

 

 

 

Дуплекс (дом на два хозяина) тип "Малый"

 

Площадь дома - 107 м2    земли - 2,5 сот.

 

План первого этажа

 

Площадь:
Гостиная......20,50 кв.м.
Сан. узел.....5,30 кв.м.
Кухня..........19,90 кв.м.

 

План второго этажа

 

Площадь.
Спальня......21,80 кв.м.
Спальня......19,90 кв.м.
Сан. узел.....4,00 кв.м.
Лоджия........3,30 кв.м.

 

Цена 4 300 000 рублей.

 

тел: 8-918-630-75-27