Как молодым купить жилье? Что следует знать молодой семье

В наше время купить молодежи отдельную квартиру очень трудно – цены довольно высоки, а финансов не хватает. Однако, если учитывать некоторые нюансы, то можно суметь оформить жилье в ипотеку и не спеша стать собственниками своей квартиры.

Первое, на что надо обратить внимание молодой семьей, решившей оформить ипотеку – это наличие постоянного дохода. Если доходы семьи не постоянны и уверенности в постоянстве и будущем нет, то сейчас явно не лучший момент для покупки своего жилья в кредит и с этим следует немного подождать.

Проведите предварительный анализ своих финансовых возможностей. Необходимо просчитать все возможности денежных доходов, чтоб их хватало на выплату кредита и оставалось еще на проживание. Если же по результатам анализа вы поймете, что банк вполне может вам отказать в кредите на необходимую сумму, то молодежь имеет право привести с собой созаемщиков. Но, надо обязательно помнить, что если созаемщики числятся только чисто номинально, это может повредить основным созаемщикам. То есть, молодая семья, желающая получить обязательно нужную сумму кредита, может привести с собой в банк так называемых «номинальных» созаемщиков, которые фактически могут быть неплатежеспособны. Последствия такого поступка в дальнейшем могут оказаться весьма неприятными. Поэтому привлекать созаемщиков надо всегда фактических. Наиболее оптимальное решение – родители молодой семьи, которые обычно всегда заинтересованы в отселении своих детей и покупке ими собственных квадратных метров. При этом подавляющее большинство нынешних видов ипотечных кредитов разрешает иметь максимально не более четырех созаемщиков, которые могут быть не родственниками молодым вообще.

Сейчас очень много банков стали предлагать молодым семьям определенные послабления при оформлении ипотечных кредитов. Поэтому выбирая кредитную организацию, надо обязательно поинтересоваться наличием в ней возможных специальных предложений для молодых семей. Так как ипотека – это довольно серьезное мероприятие, от которого зависит финансовое положение заемщика и прибыль банка в течение нескольких десятков лет, то к своим клиентам все банки предъявляют несколько обязательных требований. Так, согласно одним требованиям, заемщик вполне подходит под кредитную программу, а если посмотреть на другие – то нет. Поэтому, чтобы не растрачивать время на поиск нужной вас ипотечной программы, необходимо обратиться к хорошему ипотечному брокеру в надежном и стабильном банке.